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Investimenti immobiliari Superb, quartiere di Chatelain, Bruxelles

Rue de l'aqueduc 54, 1060, BRUXELLES CAPITALE, Belgium Report
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 Descrizione

Molto buono rapporto edificio, buon investimento, più commercio quattro appartamenti, completamente rinnovato, in zona Chatelain, limite di Bruxelles, Saint Gilles Ixelles.

Bruxelles, vicino a Saint Gilles Chatelain.

Appartamento edificio completamente ristrutturato quattro appartamenti e un commerciale al piano terra.

 

Terra commerciale, show room di fronte, due grandi finestre, sala centrale, terra lucernario verso le cantine, scantinati trasformato in sala espositiva, riserve angolo cottura, bagno, gas riscaldamento individuale, inquilino dal 1992 ,

 

Pavimenti, 1, 2, 3

 

Appartamenti + - 65 m², 1 camera da letto, sala da pranzo, cucina attrezzata, bagno con vasca, WC separato, sala, al secondo piano bei balconi, gas individuale Riscaldamento centralizzato, citofono, contatori separati gas ed elettricità.

Ripostiglio nella metà pavimento scale dove si trova la caldaia individuale.

 

Piano 4

 

Penthouse, duplex, sala da giorno con guardaroba, sala da pranzo, cucina arredata, salone, bagno con vasca, WC separato, camera da letto.

Spazio Mezzanino camera da letto sistemata e ufficio, bella vista.

Individuale gas riscaldamento centralizzato, citofono, telefono, cavo, internet, metri gas ed elettricità a parte. grande lucernario, molto luminoso.

Area + - 80 m²

 

Attrezzatura:

 

Gas individuale riscaldamento centralizzato.

Parlophone.

Phone.

Cable.

Metri individuali, gas ed elettricità.

Nuovo tetto

New elettricità.

L'intero edificio è stato ristrutturato da cima a fondo.

Finestre con doppi vetri.

Etc ...

 

più

 

Edificio ristrutturato in perfette condizioni.

Quartiere molto buono, Chatelain, trinità, rue du Bailli.

Vicino a negozi e scuole.

Molti mezzi di comunicazione.

Possibilità di aumentare la resa sostanzialmente.

Terreno commerciale inquilino per 22 anni.

Appartamenti contratti di locazione di un anno può essere rinegoziati.

 

Redditività.

 

Commercial Piano terra:

 

affittato locazione commerciale rinnovato 01.04.2013 1.600 € affitto mensile.

Tenant per più di venti anni.

 

Appartamento al primo piano.

Contratto annuale, attualmente in locazione € 440, € 750 affitto normale.

 

Appartamento al secondo piano.

Locazione annuo attualmente affittato 470 €, affitto normale tra 750 e 800 €.

 

Appartamento al terzo piano.

Locazione annuo attualmente affittato € 440, € 750 affitto normale.

 

Attico duplex al quarto piano.

Attualmente affittato 645 €, affitto normale tra 850 € e 950 €.

 

Reddito annuo € 43.140, con un rendimento del 5% rispetto al prezzo richiesto.

 

Reddito annuo dopo aver esaminato Loyes, € 57.000 o un rendimento del 6,7% rispetto al prezzo richiesto.

 

Atto di base in corso, una volta realizzata la possibilità di vendere unità per unità.

 

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 Funzioni

Informazioni di base

Camere
5
Bed
5
Bagno
4
metro quadrato
400.00 mq

Informazioni Immobile

Numero di piani
4

Informazioni immobile

Piedi quadrati
400 mq
Dimensione Lot
73 mq

 Servizi

 Servizi Generali
Gas Hot Water
Cable Internet
Cable TV
Freezer
Skylights
Skylights

 Neighborhood

Shopping center 2 Mintues Con
Centro 5 Mintues Con
Hospital 5 Mintues Con
Polizia 2 Mintues Con
Stazione 5 Mintues Con Car
Aeroporto 15 Mintues Con Car
Coffee shop Con Walk
Cinema 5 Mintues Con Car
Park 5 Mintues Con Car
Scuola 2 Mintues Con Walk
Università 5 Mintues Con Car
Mostra 5 Mintues Con Car
Super mercato 2 Mintues Con Car

 Location

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  Patrick Potikian

  • +32 475 24 50 73

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  • Servizi
  • Servizi Generali
    Gas Hot Water
    Central Air
    Cable Internet
    Cable TV
    Electric Hot Water
    Freezer
    Swimming Pool
    Skylights
    Microwave
    Sprinkler System
    Wood Stove
    Fruit Trees
    Skylights
    Washer/Dryer
    Dishwasher
    Landscaping
    Satellite Dish
    Water Softener
    Servizi Accessibilità
    Handicap Facilities
    Wheelchair Ramp
    Elettrodomestici
    Garbage Disposal
    Grill Top
    Range/Oven
    Refrigerator
    RO Combo Gas/Electric
    Trash Compactor
    Servizi a comune
    Tennis Court
    Football ground
    Servizi Energetici
    Fireplace
    Gas Fireplace
    Gas Stove
    Pellet Stove
    Propane Hot Water
    Servizi Esterni
    Boat Slip
    Covered Patio
    Exterior Lighting
    Fence
    Garage
    Gazebo
    Open Deck
    Pasture
    RV Parking
    Spa/Hot Tub
    Servizi Interni
    Carpet Throughout
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