Inversiones inmobiliarias Superb, barrio Chatelain, Bruselas

Rue de l'aqueduc 54, 1060, BRUXELLES CAPITALE, Belgium Report
Puntuación 0
basado en 0 opiniones

 Descripción

Muy buen informe edificio, buena inversión, más comercio cuatro apartamentos, completamente reformado, barrio Chatelain, límite Bruselas, Saint Gilles Ixelles.

Bruselas, el barrio de Saint Gilles Chatelain.

Edificio de apartamentos completamente renovado cuatro apartamentos y una planta baja comercial.

 

Comercial,

sitio de la demostración delante, dos grandes ventanales, sala central, planta tragaluz hacia los sótanos, sótanos convertida en sala de exposiciones, las reservas de cocina, baño, calefacción individual de gas, inquilino desde 1992 ,

 

Piso, 1, 2, 3

 

Apartamentos + - 65 m², 1 dormitorio, comedor, cocina equipada, cuarto de baño con bañera, aseo, salón, segundo hermosos balcones de la planta, calefacción central de gas individual, de intercomunicación, contadores independientes gas y electricidad.

Trastero en el medio piso escalera donde está la caldera individual.

 

Piso 4

 

Ático, duplex, sala de día con guardarropa, sala comedor, cocina equipada, salón, cuarto de baño con bañera, WC independiente, dormitorio.

Espacio Mezzanine dormitorio y oficina arreglado, hermosa vista.

Individual gas de calefacción central, portero automático, teléfono, cable, internet, metros gas y electricidad por separado. gran claraboya, muy luminoso.

Área de + - 80 m²

 

Equipo:

 

Gas individual Calefacción central.

Parlophone.

Teléfono.

Cable.

Contadores individuales, gas y electricidad.

Nuevo techo

Nueva electricidad.

Todo el edificio fue renovado de arriba a abajo.

Doble acristalamiento.

Etc ...

 

Más

 

Edificio reformado en perfectas condiciones.

Barrio muy buena, Chatelain, trinidad, rue du Bailli.

Cerca de tiendas y escuelas.

Muchos medios de comunicación.

Posibilidad de aumentar sustancialmente el rendimiento.

Suelo comercial inquilino durante 22 años.

Apartamentos de arrendamiento contratos de un año pueden ser renegociados.

 

Rentabilidad.

 

Suelo Comercial baja:

 

contrato de arrendamiento comercial alquilado renovado 04/01/2013 € 1.600 renta mensual.

Inquilino durante más de veinte años.

 

Apartamento en primera planta.

Contrato anual, actualmente arrendado € 440, € 750 alquiler normal.

 

Apartamento del segundo piso.

Contrato Anual actualmente arrendado € 470, alquiler normal entre 750 y 800 €.

 

Tercer piso.

Contrato Anual actualmente arrendado € 440, € 750 alquiler normal.

 

Ático dúplex en el cuarto piso.

Actualmente alquilado € 645, alquiler normal entre 850 € y 950 €.

 

Renta anual € 43.140, lo que representa una rentabilidad del 5% sobre el precio de venta.

 

Los ingresos anuales después de revisar Loyes, € 57.000 o un rendimiento de 6,7% en comparación con el precio de venta.

 

Acto de base en curso, una vez que se dio cuenta de la posibilidad de vender la unidad a la unidad.

 

 

 

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 Características

Base Information

Habitaciones
5
Cama
5
Baño
4
Metro cuadrado
400.00 sqmt

Building Information

Número de plantas
4

Land Information

Pies cuadrados
400 sqmt
Tamaño del Terreno
73 sqmt

 Servicios

 General Amenities
Gas Hot Water
Cable Internet
Cable TV
Freezer
Skylights
Skylights

 Barrio

Centro comercial 2 Mintues Por
El centro 5 Mintues Por
Hospital 5 Mintues Por
Comisaría 2 Mintues Por
Estación 5 Mintues Por Coche
Aeropuerto 15 Mintues Por Coche
Cafetería Por Caminando
Cine 5 Mintues Por Coche
Parque 5 Mintues Por Coche
Escuela 2 Mintues Por Caminando
Universidad 5 Mintues Por Coche
Exposición 5 Mintues Por Coche
Súper mercado 2 Mintues Por Coche

 Ubicación

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  Patrick Potikian

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  • Servicios
  • General Amenities
    Gas Hot Water
    Central Air
    Cable Internet
    Cable TV
    Electric Hot Water
    Freezer
    Swimming Pool
    Skylights
    Microwave
    Sprinkler System
    Wood Stove
    Fruit Trees
    Skylights
    Washer/Dryer
    Dishwasher
    Landscaping
    Satellite Dish
    Water Softener
    Accessibility Amenities
    Handicap Facilities
    Wheelchair Ramp
    Appliance Amenities
    Garbage Disposal
    Grill Top
    Range/Oven
    Refrigerator
    RO Combo Gas/Electric
    Trash Compactor
    Community Amenities
    Tennis Court
    Football ground
    Energy Savings Amenities
    Fireplace
    Gas Fireplace
    Gas Stove
    Pellet Stove
    Propane Hot Water
    Exterior Amenities
    Boat Slip
    Covered Patio
    Exterior Lighting
    Fence
    Garage
    Gazebo
    Open Deck
    Pasture
    RV Parking
    Spa/Hot Tub
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