Superb Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, Chatelain Nachbarschaft, Brüssel

Rue de l'aqueduc 54, 1060, BRUXELLES CAPITALE, Belgium Report
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 Beschreibung

Sehr gute Gebäude Bericht, gute Investition, mehr Handel vier Wohnungen, vollständig renoviert, Chatelain Nachbarschaft, Brüssel, Saint Gilles Ixelles Grenze.

Brüssel, Saint Gilles Chatelain Nachbarschaft.

Wohnung Gebäude komplett renoviert vier Wohnungen und ein Erdgeschoss Gewerbe.

 

Handelsplatz , Ausstellungsraum in der Front, zwei große Fenster, Zentralraum , Oberlicht Boden gegenüber den Keller, Keller seit 1992 in Halle, Kochnische Reserven, Bad, individuelle Gaszentralheizung, Mieter umge .

 

Etagen, 1, 2, 3

 

Apartments + - 65 m², 1 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Diele, zweiten Stock schöne Balkone, einzelne Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, getrennte Zähler Gas und Strom.

Abstellraum im Treppenhaus halbe Etage, wo die einzelnen Kessel.

 

Etage 4

 

Penthouse, Duplex, Tag Flur mit Garderobe, Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, separates WC, Schlafzimmer.

Mezzanine Raum angeordnet Schlafzimmer und Büro, schöne Aussicht.

Individuelle Gas-Zentralheizung, Gegensprechanlage, Telefon, Kabel, Internet, separate Zähler Gas und Strom. großes Dachfenster, sehr hell ist.

Bereich + - 80 m²

 

Ausstattung:

 

Individuelle Gas-Zentralheizung.

Parlophone.

Tel.

Cable.

Individuelle Zähler, Gas und Strom.

neues Dach

New Strom.

Das gesamte Gebäude wurde von oben bis unten renoviert.

Doppelt verglaste Fenster.

Etc ...

 

mehr

 

Renovierten Gebäude in einwandfreiem Zustand.

Sehr gute Nachbarschaft, Chatelain, dreiheit, rue du Bailli.

In der Nähe von Geschäften und Schulen.

Viele Kommunikationsmittel.

Möglichkeit der Erhöhung der Ausbeute erheblich.

Mieter Handelsplatz für 22 Jahre.

Wohnungen vermietung Verträge von einem Jahr neu verhandelt werden.

 

Rentabilität.

 

Kommerzielle Erdgeschoss:

 

gemietet Pachtvertrag erneuert 01.04.2013 1600 € monatliche Miete.

Mieter für mehr als zwanzig Jahren.

 

Apartment im ersten Stock.

Jahresvertrag, derzeit vermietet 440 €, 750 € normalen Miete.

 

Wohnung im zweiten Stock.

Erbpacht derzeit vermietet 470 €, normale Miete zwischen 750 und 800 €.

 

Wohnung im dritten Stock.

Erbpacht derzeit vermietet 440 €, 750 € normalen Miete.

 

Duplex-Penthouse in der vierten Etage.

Derzeit vermietet 645 €, normale Miete zwischen 850 € und 950 €.

 

Momentanes Jährliches Einkommen 43.140 €, was einer Rendite von 5% über dem Angebotspreis.

 

Jahresüberschuss nach Überprüfung Loyes, € 57.000 oder einer Rendite von 6,7% im Vergleich zu der Preisvorstellung.

 

Basisrechtsakt im Gange ist, einmal erkannte Möglichkeit des Verkaufs Einheit für Einheit.

 

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 Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer
5
Bett
5
Bad
4
Wfl. qm
400.00 qm

Haus Informationen

Anzahl Etagen
4

Wohnfläche

Square feet
400 qm
Grundstücksgröße
73 qm

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Gas Hot Water
Cable Internet
Cable TV
Freezer
Skylights
Skylights

 Nachbarschaft

Einkaufszentrum 2 Minuten Mit
Stadtmitte 5 Minuten Mit
Hospital 5 Minuten Mit
Polizei 2 Minuten Mit
Bahnhof 5 Minuten Mit Auto
Flughafen 15 Minuten Mit Auto
Cafe Mit Zu Fuss
Kino 5 Minuten Mit Auto
Park 5 Minuten Mit Auto
Schule 2 Minuten Mit Zu Fuss
Universität 5 Minuten Mit Auto
Ausstellung 5 Minuten Mit Auto
Supermarkt 2 Minuten Mit Auto

 Lage

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Facilities
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  Patrick Potikian

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  • Allgemeine Ausstattung
    Gas Hot Water
    Central Air
    Cable Internet
    Cable TV
    Electric Hot Water
    Freezer
    Swimming Pool
    Skylights
    Microwave
    Sprinkler System
    Wood Stove
    Fruit Trees
    Skylights
    Washer/Dryer
    Dishwasher
    Landscaping
    Satellite Dish
    Water Softener
    Barrierefreie Ausstattung
    Handicap Facilities
    Wheelchair Ramp
    Geräte
    Garbage Disposal
    Grill Top
    Range/Oven
    Refrigerator
    RO Combo Gas/Electric
    Trash Compactor
    Kommunale Einrichtungen
    Tennis Court
    Football ground
    Technische Details
    Fireplace
    Gas Fireplace
    Gas Stove
    Pellet Stove
    Propane Hot Water
    Aussenanlagen
    Boat Slip
    Covered Patio
    Exterior Lighting
    Fence
    Garage
    Gazebo
    Open Deck
    Pasture
    RV Parking
    Spa/Hot Tub
    Innenausstattung
    Carpet Throughout
    Central Vac
    Jacuzi Tub
    Dienstleistungen
    Lawn
    Sicherheits-Ausstattung
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